Как оформить земельный участок общего назначения?
Условие: земельный участок не предоставлен членам СНТ или ОНТ.
Какие документы нужны для оформления земельного участка общего назначения:
- правоустанавливающий документ на участок, предоставленный СНТ или ОНТ до 25 октября 2001 г. либо организации, при которой они были созданы (если сведения о правах на такой участок отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- выписка из решения общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
- учредительные документы СНТ или ОНТ;
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории СНТ или ОНТ либо описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН.
Уполномоченные органы самостоятельно запрашивают:
- сведения из ЕГРН о правах на земельный участок, предоставленный СНТ или ОНТ;
- сведения о СНТ или ОНТ, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Земельный участок общего назначения предоставляется в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества либо в аренду со множественностью лиц.
Процедура оформления прав на земельный участок общего назначения аналогична описанной выше.
В случае если земельный участок общего назначения не образован (не имеет границ и не поставлен на государственный кадастровый учёт), его необходимо образовать и поставить образованный участок на кадастровый учет.
Порядок образования земельного участка такой же, как для садовых и огородных земельных участков.
Особенности «дачной амнистии» на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
Для Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей предусмотрены особенности «дачной амнистии».
«Дачная амнистия» распространяется на:
- садовые земельные участки;
- огородные земельные участки;
- земельные участки общего назначения.
Земельные участки должны быть образованы из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ, либо иной организации, при которой они были созданы, до 4 октября 2022 г. (до вступления в силу федеральных конституционных законов о принятии Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей в Российскую Федерацию).
«Дачная амнистия» на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей действует до 1 января 2028 г.